离婚协议怎么变更房产

关于离婚后房产变更，需遵循离婚协议或法院判决，前往房地产管理部门办理产权转移手续。若涉及贷款未清，还需进行按揭权利义务人的变更。为保障自身权益，建议依据《不动产登记暂行条例》完成相关手续，以避免产权纠纷。
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离婚后房产变更可选方式包括协议处理和诉讼处理。协议处理需双方达成共识，携带离婚协议、相关证件到房地产管理部门进行变更；诉讼处理则通过法院判决，依据判决书完成变更手续。选择方式时应结合实际情况，以高效、公正地解决问题为宗旨。
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离婚后房产变更的操作流程如下：

1. 对于协议处理，双方需准备离婚协议、离婚证、身份证和房产证等材料，共同或单方前往房地产管理部门办理权属变更，同时处理贷款未清的按揭变更。
2. 对于诉讼处理，依据法院判决书，归属方携带判决书、离婚证、身份证和房产证等材料，前往房地产管理部门完成权属变更，并处理相关贷款变更。

请注意，不同情况下的操作细节可能有所不同，建议咨询专业律师以确保自身权益得到保障。