房子还不起贷款了怎么办能退房吗

对房贷无法偿还的情况，虽然通常不能直接退房，但如果符合《民法典》规定的合同解除条件，还是可以申请退房。这需要与开发商进行协商，发出正式的退房通知并按照程序办理相关手续。如果不及时处理，可能会影响到个人的信用记录，甚至引发法律纠纷。
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房贷无法偿还时，可以采取以下几种常见方式处理：首先，可以尝试与银行协商，看能否进行贷款重组或者延期还款；其次，寻求专业的法律建议，了解在合同中是否有关于解除的条款；最后，如果情况允许，也可以考虑出售房产来偿还贷款。选择哪种方式需要个人根据自身的实际情况和合同条款来权衡。